in 79104 Freiburg Hier stellt sie sich nicht, die Frage der Lage...
Objekt-ID 1094 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 79104
Ort Freiburg Land Deutschland
Nutzfläche 107 m² Gesamtfläche 107 m²
Verkaufsfläche 107 m² Anzahl Zimmer 1
Gewerbefläche 107 m² Fahrstuhl Personenaufzug
Objekt-ID 1094
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 79104
Ort Freiburg
Land Deutschland
Nutzfläche 107 m²
Gesamtfläche 107 m²
Verkaufsfläche 107 m²
Anzahl Zimmer 1
Gewerbefläche 107 m²
Fahrstuhl Personenaufzug
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Direkt in der bekannten Habsburgerstraße, in toller Sichtlage der neuen "HABSBURGER MITTE", befindet sich in bester Nachbarschaft dieses hochattraktive Ladenlokal, welches für viele Nutzungen geeignet ist. Die Nutzfläche beträgt rund 107 m². Die Fläche verfügt z.B. über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, bodentiefe Schaufensterflächen, EDV-Verkabelung, Elektrobodentanks, LED-Beleuchtung, Alarmanlage und ist klimatisiert. Vorhandene Möbel, Inventar und Einrichtungsgegenstände, können bei Bedarf ggs. übernommen werden.

Ihre Kunden können bequem vor dem Laden parken, zur Mietfläche gehört des weiteren ein Tiefgaragenstellplatz. Die Fläche steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Wir bitten um Beachtung, dass KEINE gastronomische Nutzung möglich ist.

Eine ausführliche 360° Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/M3EP
Ausstattung - Top-Sichtlage in der Habsburger Mitte
- Ca. 107 m² Nutzfläche
- Bodentiefe Schaufenster
- Preisgekrönte Architektur
- Modernes Energiekonzept
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Ausstattung
- LED-Beleuchtung, EDV-Verkabelung
- Keine Vollgastronomische Nutzung möglich
- Klimaanlage
- Bodentanks zur Elektroverkabelung
- Alarmanlage
- Behinderten-WC mit Echtglas-Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- NICHT für eine gastronomische Nutzung geeignet
Lage Die Habsburgerstraße ist die zentrale Verbindung zwischen der Innenstadt und dem beliebten Stadtteil Herdern sowie dem gesamten Freiburger Norden. Die Habsburgerstraße mündet direkt in die Fußgängerzone und der Kaiser-Joseph-Straße. Die Stadtbahn und Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür, können Sie in bester Sicht- und Werbelage Ihre Geschäftsidee verwirklichen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2019
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.06.2029
Endenergiebedarf 48 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2019
wesentlicher Energieträger Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf (Wärme) 48 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom) 26,7 kWh/(m²a)
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Exposé anfordern

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