Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive und bekannte Büroimmobilie, wie auch die zentrale Lage direkt am Freiburger Hauptbahnhof, lassen diesen perfekten Standort zu Ihrem werden.
Die Büroetage im 3. Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 553 m² und teilt sich auf rund 15 helle und offene Räume und Shared Desks auf. Die Fläche ist hochwertig ausgestattet (gekühlter Serverraum, Glasfaseranschluss, Deckenheizung- und kühlung, LED-Beleuchtung etc.) und wird Ihnen selbstverständlich renoviert übergeben. Nach Absprache können auch die Küche und andere Büroausstattungen des Vormieters, wie z.B. hochwertige Schallschutzvorhänge etc. übernommen werden. Hier stellt sie sich nicht: Die Frage der Lage.
Eine ausführliche 360°-Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/4uiQ
Ausstattung - Zentrale, aber dennoch ruhige Lage
- Offener und heller Grundriss
- Aufzug
- Platzsparende Deckenkühlung und -heizung
- EDV-Verkabelung
- Gekühlter Serverraum
- Glasfaseranbindung möglich
- Hochwertiger Teppichboden mit Bodentanks zur besseren Verkabelung
- LED-Beleuchtung
- Rollläden zur Verschattung
- Fläche wird frisch gestrichen übergeben
- Anmietung von Stellplätzen möglich
- Übernahme von vorhandener Büroausstattung nach Absprache möglich
Lage Das Bürogebäude liegt direkt hinter dem Hauptbahnhof und ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Freiburgs entfernt. Dadurch ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Ca. 300 m bis zum Autobahnzubringer Mitte, der Hauptknoten des Freiburger ÖPNV in unmittelbarer Nähe - hier sind alle Wege kurz.
Energieausweis
| Baujahr |
2007 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
15.10.2025 |
| Endenergiebedarf |
213 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2007 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
