in 79104 Freiburg Mittendrin - statt nur dabei
Objekt-ID 1155 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 79104
Ort Freiburg Land Deutschland
Nutzfläche 88 m² Gesamtfläche 88 m²
Anzahl Zimmer 2 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
Kaltmiete 2.125 € Warmmiete 2.397,73 €
Heizkosten 273,73 € Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung Kaution 3 Monatskaltmieten
Objekt-ID 1155
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 79104
Ort Freiburg
Land Deutschland
Nutzfläche 88 m²
Gesamtfläche 88 m²
Anzahl Zimmer 2
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
Kaltmiete 2.125 €
Warmmiete 2.397,73 €
Heizkosten 273,73 €
Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution 3 Monatskaltmieten
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Direkt in der bekannten Habsburgerstraße, in toller Sichtlage der neuen ”HABSBURGER MITTE”, befindet sich in bester Nachbarschaft dieses hochattraktive Ladenlokal, welches für viele Nutzungen geeignet ist. Die Fläche beträgt rund 88 m² und verfügt z.B. über einen hoch-
wertigen Vinylboden in Holzoptik, bodentiefe Schaufensterflächen, EDV-Verkabelung, Elektrobodentanks und ist klimatisiert. Die vorhandenen Möbel, Beleuchtung, Inventar und Einrichtungsgegenstände, können bei Bedarf ggfs. übernommen werden.

Ihre Kunden können bequem vor dem Laden parken, zur Mietfläche gehört des weiteren ein Tiefgaragenstellplatz. Die Fläche steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung - Top-Sichtlage in der Habsburger Mitte
- ca. 88 m2 Nutzfläche
- Bodentiefe Schaufenster
- Preisgekrönte Architektur
- Modernes Energiekonzept
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Ausstattung
- Glastrennwände
- EDV-Verkabelung
- Klimaanlage
- Bodentanks zur Elektroverkabelung
- Behinderten-WC
- Tiefgaragenstellplatz
Lage Die Habsburgerstraße ist die zentrale Verbindung zwischen der Innenstadt und dem beliebten Stadtteil Herdern sowie dem gesamten Freiburger Norden. Die Habsburgerstraße mündet direkt in die Fußgängerzone und der Kaiser-Joseph-Straße. Die Stadtbahn und Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür, können Sie in bester Sicht- und Werbelage Ihre Geschäftsidee verwirklichen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2021
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 02.12.2029
Endenergiebedarf 45,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2021
wesentlicher Energieträger KWK fossil
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Exposé anfordern

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