Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Direkt in der bekannten Habsburgerstraße, in toller Sichtlage der neuen ”HABSBURGER MITTE”, befindet sich in bester Nachbarschaft dieses hochattraktive Ladenlokal, welches für viele Nutzungen geeignet ist. Eine gastronomische Nutzung ist jedoch ausgeschlossen. Die Fläche beträgt rund 88 m² und verfügt z.B. über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, bodentiefe Schaufensterflächen, EDV-Verkabelung, Elektrobodentanks und ist klimatisiert. Die vorhandenen Möbel, Beleuchtung, Inventar und Einrichtungsgegenstände, können bei Bedarf ggfs. übernommen werden.
Ihre Kunden können bequem vor dem Laden parken, zur Mietfläche gehört des weiteren ein Tiefgaragenstellplatz. Die Fläche steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Equipment/Features - Top-Sichtlage in der Habsburger Mitte
- ca. 88 m2 Nutzfläche
- Bodentiefe Schaufenster
- Preisgekrönte Architektur
- Modernes Energiekonzept
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Ausstattung
- Glastrennwände
- EDV-Verkabelung
- Klimaanlage
- Bodentanks zur Elektroverkabelung
- Behinderten-WC
- Keine gastronomische Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz
Location Die Habsburgerstraße ist die zentrale Verbindung zwischen der Innenstadt und dem beliebten Stadtteil Herdern sowie dem gesamten Freiburger Norden. Die Habsburgerstraße mündet direkt in die Fußgängerzone und der Kaiser-Joseph-Straße. Die Stadtbahn und Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür, können Sie in bester Sicht- und Werbelage Ihre Geschäftsidee verwirklichen.
Energy certificate
| Year of construction |
2021 |
| Condition |
As good as new |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
02.12.2029 |
| Final energy demand |
45,3 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
2021 |
| Main energy source |
CHP fossil |
