Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne und attraktive Gewerbeliegenschaft befindet sich in bester Nachbarschaft, im Gewerbegebiet Hochdorf. Der zur Vermietung stehende Hallenteil hat eine Grundfläche von ca. 780 m², ist stützenfrei und hat eine Raumhöhe (unter Deckenträger) von ca. 5,00 m. Auf der Fläche befinden sich ein Meister-/Leiterbüro, eine abgetrennte Werkstatt, die auch als weiteres Büro z.B. für die Lagerleitung genutzt werden kann und WC-Räume. Die Halle wird durch ein Sektionaltor erschlossen. Für die Be- und Entladung steht bei Bedarf im Anlieferbereich ein praktischer Scherentisch für größere LKW zur Verfügung. PKW-Stellplätze können angemietet werden. Günstiger Strom wird zudem über die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt. Schon Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Einen ausführlichen 360°-Rundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/cpAP
Ausstattung - Beste Gewerbelage
- Ca. 780 m² Hallen-/Produktionsfläche
- Sektionaltor
- Scherentisch zur besseren Be- und Entladung
- Ca. 5,00 Meter Raumhöhe
- Hochwertiger und glatter Betonfußboden
- Meister-/Leiterbüro
- WC-Anlage
- PKW-Stellplätze anmietbar (á 25,00 €)
- Beste Anbindung an die Autobahn A5
- Günstiger Mieterstrom durch eigene PV-Anlage
- Bezug auch kurzfristig möglich
Lage Das bekannte Gewerbegebiet Freiburg-Hochdorf befindet sich im Nordwesten von Freiburg und befindet sich in bester Verkehrslage nur zwei bis drei Fahrminuten an der BAB-A5 gelegen, auch eine schnelle Anbindung zur Innenstadt ist gegeben. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist bestens getaktet.
Energieausweis
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Nach Vereinbarung |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch |
162,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
18.11.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
