Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne und attraktive Gewerbeliegenschaft (Bj. 1991), befindet sich in bester Nachbarschaft, im Gewerbegebiet-Hochdorf. Der zur Anmietung stehende Hallenteil, hat eine Grundfläche von ca. 780m², ist stützenfrei und hat eine Raumhöhe (unter Deckenträger) von ca. 5.00 m. Zur Fläche gehören ein Meister-/Leiterbüro und eine abgetrennte Werkstatt, die auch als Büro, z.B. für die Lagerleitung verwendet werden kann. Die Halle wird über ein Sektionaltor angedient. Zur Be- oder Entladung steht an der Anlieferungsfläche für größere LKW´s ein Scherentisch zur Verfügung. Im repräsentativen Bürogebäude, können darüber hinaus noch rund 238 m² Bürofläche angemietet werden, genauso wie PKW-Stellplätze. Schon Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung - Beste Gewerbelage
- Ca. 780 m² Hallen-/Produktionsfläche
- Sektionaltor
- Scherentisch zur besseren Be- und Entladung
- Ca. 5,00 Meter Raumhöhe
- Glatter Betonfußboden
- PKW-Stellplätze anmietbar
- Rund 240m² Bürofläche ebenfalls anmietbar.
- Beste Anbindung an die Autobahn A5
- Bezug nach Absprache
Lage Das bekannte Gewerbegebiet Freiburg-Hochdorf befindet sich im Nordwesten von Freiburg und befindet sich in bester Verkehrslage nur zwei bis drei Fahrminuten an der BAB-A5 gelegen, auch eine schnelle Anbindung zur Innenstadt ist gegeben. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist bestens getaktet.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 162,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.11.2023 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
